1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比-57.7%
福岡市中央区
26.2万円/㎡
前年比-61.0%
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ロマネスクL六本松
福岡県福岡市中央区六本松二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩3分
1986年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造
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4階 / 16.72㎡の場合
相場
394万円
23.6万円/㎡
193
327
461
595
AI査定結果
推定相場価格
394万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
327万円〜461万円
19.5万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
12.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ロマネスクL六本松
320万円（19.1万円/㎡）/ 4階 / 16.72㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 320万円 | 19.1万円 | 4階 | 16.72㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/14 | 350万円 | 20.9万円 | 4階 | 16.72㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/06 | 398万円 | 23.8万円 | 4階 | 16.72㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/29 | 480万円 | 28.7万円 | 4階 | 16.72㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/13 | 540万円 | 30.7万円 | 7階 | 17.6㎡ | 1R | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は20.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | ロマネスクL六本松 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅3分 | 320万円 | 19.1万円 | 16.72㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ロマネスク西公園第3 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅9分 | 480万円 | 23.1万円 | 20.8㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2024/05/02 | エスポワール大濠公園 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅1分 | 350万円 | 20.7万円 | 16.9㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/18 | グレイス大濠公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 330万円 | 19.3万円 | 17.08㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/21 | メゾン・ド・プレジール 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅10分 | 240万円 | 14.6万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/30 | ラ・レジダンス・ド・パンテール 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 280万円 | 17.3万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/16 | ラ・レジダンス・ド・大濠公園前 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 280万円 | 15.1万円 | 18.55㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2024/02/14 | メゾン・ド・パルク 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅10分 | 250万円 | 16.9万円 | 14.77㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/08 | コーポホワイトキャビン 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 350万円 | 21.3万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/04 | ロイヤルコンフォート大濠公園 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅12分 | 373万円 | 22.2万円 | 16.8㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/09 | 朝日プラザ大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅3分 | 400万円 | 22.4万円 | 17.82㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/03 | 朝日プラザ六本松 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅3分 | 400万円 | 21.6万円 | 18.56㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/11 | コンドミニアム舞鶴 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅5分 | 380万円 | 22.2万円 | 17.1㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ホーユウコンフォルト大濠公園 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅6分 | 430万円 | 21.9万円 | 19.64㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/11 | ラ・レジダンス・ド・天神No.2 福岡市中央区今泉一丁目 | 薬院駅8分 | 295万円 | 18.4万円 | 16.07㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2025/10/07 | ロマネスク警固 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅6分 | 480万円 | 23.1万円 | 20.76㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/01 | メゾン・ド・天神 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅7分 | 310万円 | 19.1万円 | 16.2㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ロマネスク南薬院 福岡市中央区大宮一丁目 | 薬院駅4分 | 430万円 | 23.0万円 | 18.73㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/17 | ロマネスク小笹第3 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅24分 | 470万円 | 22.9万円 | 20.5㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/03 | ダイナコート平尾 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅8分 | 440万円 | 21.2万円 | 20.73㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/14 | プチメゾン薬院 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅6分 | 350万円 | 23.3万円 | 15㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | フォーラム白金 福岡市中央区白金二丁目 | 薬院駅10分 | 380万円 | 20.7万円 | 18.36㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/13 | ロマネスク白金 福岡市中央区白金二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 320万円 | 18.1万円 | 17.71㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/25 | エクシード南天神 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅12分 | 399万円 | 20.5万円 | 19.44㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 117戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で57.7%下落、福岡市中央区では61%下落しています。